תיקון מרזבים - חשיבותו והשפעתו

לעיתים קרובות, הסיבה לבעיית רטיבות ונזילות בבית נעוצה במרזבים לא תקינים. בעיה זו עשויה להתרחש בכל סוג וגודל של מבנה, החל בבית פרטי, דרך מבנה תעשייתי ובניין מגורים, ועד לבניין רב קומות. זאת בשל הסיבה הפשוטה שעם השנים נוטים מרזבים להיסתם ולהיהרס. במקרים אלו חשוב לבצע תיקון מרזבים מהר ככל הניתן בעזרת אנשי מקצוע מיומנים ומנוסים.

למה נועדו מרזבים
מרזבים הינם צינורות חלולים העשויים ממגוון חומרים, כדוגמת נחושת, אלומיניום, פח מגולוון או פי. וי. סי. מדובר במרכיבים בסיסיים ונחוצים בכל מבנה, אשר מיקומם מתוכנן עוד בהליכי התכנון האדריכלי וההנדסי. מטרתם של המרזבים הינה להניע מים בחלל סגור מגג המבנה לאורך הקירות אל הקרקע או למערכת הביוב, וכך למנוע הצטברות מים ולשמור על הגג יבש.

הגורמים לבעיות מרזבים
בעיות מרזבים עשויות להיגרם ממגוון סיבות, אותן יש לאבחן ולאתר מראש מאחר שלעיתים קרובות הן שקובעות את אופן התיקון. בדרך כלל, בעיות במרזבים נגרמות משלוש סיבות עיקריות:

• סתימה במרזב - עקב לכלוך, עלים, בוץ וחפצים שסותמים את פתחי הניקוז.
• בעיה במרזב עצמו - עקב בלאי ושחיקה או חבלה. לדוגמא, חלודה המפוררת את המרזב ויוצרת בו חורים, שבירה במרזב, נפילת המרזב או תזוזה מהמקום, התעקמות בגין חבלות חיצוניות, וכן התבלות של מרזב ישן או מרזב העשוי מחומרי גלם שאינם איכותיים ועמידים.
• מיקום לא נכון של המרזב - עקב שיפוע שאינו נכון עבור תעלת המרזב, או הצבת מרזב באזור שאינו הנמוך ביותר בגג. 

בעיות שעלולות להיגרם ממרזבים לא תקינים
מרזבים לא תקינים, סתומים או הרוסים שאינם מתפקדים כראוי, אינם מונעים הצטברות מים על גג המבנה. המים המצטברים עלולים לגרום לנזקי רטיבות ולחות בגג המבנה ובקירותיו, ואף להוביל לנזקים לתשתיות ויסודות הבניין.

עבודות תיקון מרזבים
עבודות תיקון מרזבים משתנים בהתאם לסיבת ומקור הבעיה. במקרים בהם מדובר בנזק נקודתי ניתן לבצע תיקון מקומי באוזר המבוקש, אך במקרים של תקלות ובעיות לכל אורך המרזב כמו התפשטות חלודה, ייתכן שיהיה צורך להחליף את כל המרזב בחדש. כמו כן, אם מקור הבעיה במיקום המרזב, לרוב יש צורך להוסיף צינור מרזב חדש בנקודת השיפוע הנמוכה ביותר בגג. מאידך, מקרים של כשל בצינור מרזב פנימי בבנין ניתן לפתור על ידי התקנת מרזב חיצוני בסמוך למיקומו של המרזב הישן.

פעולות מניעה
על מנת למנוע נזקים ובעיות במרזבים יש לבדוק את תקינותם בטרם תחילת החורף. מעקב רציף יזהה תקלות מבעוד מועד, ישמור על רמת תקינות סבירה של המרזבים, ויאפשר זרימת מים טובה מהגג. חשוב להדגיש כי בדיקות ואיתור מוקדם של תקלות ימנעו היווצרות בעיות חמורות של נזילות ורטיבות בבית, ויפחיתו באופן משמעותי את עלויות התיקון הנדרשות.

תיקון מרזבים בגובה
בבנייני קומות גבוהים דורש תיקון מרזבים התנהלות וציוד מיוחדים. אמנם חלק גדול מעבודות התיקון מבוצעות מגג הבניין בעזרת הציוד המיוחד, אך לעיתים באזורים בעייתיים יש צורך לתקן את המרזב לאורך קירות הבניין. פעולות אלו מבוצעות לרוב בסנפלינג על ידי אנשי מקצוע מיומנים.